„O pływalni”. Wywiad z Włodzimierzem Koralewskim z prezesem spółki Park Strzelnica

Publikujemy wywiad z Włodzimierzem Koralewskim, prezesem Park Strzelnica sp. z.o.o.

Spółka odpowiadać będzie za realizację jednej z najbardziej oczekiwanych przez mieszkańców inwestycji –  pływalni miejskiej.

26 maja Rada Nadzorcza Spółki „Park Strzelnica”, której powierzono budowę mosińskiej pływalni, powołała Pana na Prezesa Zarządu spółki. Jakie zadania stoją teraz przed Panem?

Zadaniem Zarządu spółki będzie wybudowanie pływalni i późniejsze zarządzanie tym obiektem. Pierwszorzędną sprawą jest teraz przygotowanie przetargu na realizację tej inwestycji. Wiąże się to z przeliczeniem i uzupełnieniem kosztorysów inwestorskich, po ewentualnej korekcie i aktualizacji dokumentacji technicznej przez biuro projektowe. Kolejnym krokiem będzie sporządzenie biznes planu niezbędnego do ubiegania się o pozyskiwanie środków na realizację inwestycji.

Na jakim etapie znajdują się przygotowania do tej inwestycji?

22 lipca Zarząd wystąpił do Zgromadzenia Wspólników „Park Strzelnica” Sp. z o.o. w Mosinie o wniesienie do Spółki przez Gminę Mosina wkładu niepieniężnego, czyli aportu, na który składa się prawo własności nieruchomości gruntowej – to działka pod budowę przyszłej pływalni. Rada Nadzorcza spółki pozytywnie zaopiniowała ten wniosek.

Na tej działce ma powstać pływalnia

A co z projektem? Czy jest już gotowy?

Projekt basenu jest obecnie aktualizowany. Po przeanalizowaniu dokumentacji, uzyskaniu opinii użytkowników tego typu obiektów, oczekujemy na stanowisko biura projektowego. Mimo, że w lipcu br. Prezes Rady Ministrów zmienił wytyczne dla obiektów basenowych i sportowych znosząc niektóre ograniczenia, to nadal niezbędna jest analiza projektu ze względu na COVID-19.

Kiedy zatem możemy spodziewać się ogłoszenia przetargu na wykonawcę pływalni, a potem zakończenia tej inwestycji?

Przetarg na budowę pływalni zostanie ogłoszony po zapewnieniu środków finansowych na jej realizację. Po wyłonieniu wykonawcy czas zrealizowania inwestycji to okres około 18-tu miesięcy, w zależności od zaangażowania wykonawcy.

Jak będzie wyglądać mosińska pływalnia?

Projektowany obiekt, który stanie przy ul. Leszczyńskiej, będzie budynkiem jednobryłowym, o płaskim dachu, na planie zbliżonym do prostokąta, o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Projekt Ochrony Pożarowej dopuszcza jednorazowo przebywanie w obiekcie: w piwnicy 5 osób, na parterze 250 osób, na piętrze 100 osób. Funkcje basenowe będą mieścić się parterze, a na piętrze strefa fitness i administracja budynku. W strefie fitness zlokalizowano dwie szatnie z zespołem toalet i pryszniców oraz salę do aerobiku, salę do gimnastyki i siłownię. Przeszklenia w tych salach umożliwią widok na halę basenową.

A sam basen? Jakie będą jego funkcje?

W hali basenowej według projektu zlokalizowano basen pływacki o głębokości 1,3 – 1,8 metra i wymiarach 25,00 x 14,00 m z 6 torami, a także basen do nauki pływania 12,0 x 6,0 m o 3 torach i głębokości 0,8-1,1 m połączony z basenem rekreacyjnym o głębokości 1,1 m. Przy basenie rekreacyjnym znajdować się będzie strefa małych dzieci o głębokości 30 cm. W pobliżu strefy basenowej zlokalizowano dwa pomieszczenia saun. Przewidziane w projekcie atrakcje basenowe to gejzery, masaże, reflektory, jakuzzi. Przy strefie basenowej usytuowane zostaną szatnie, zespoły sanitarne, również dla osób niepełnosprawnych oraz szatnia rodzinna.

Gdzie znajduje się Pana „centrum dowodzenia” budową pływalni, czyli siedziba zarządu spółki?

Obecnie siedziba spółki mieści się w budynku Ośrodka Sportu i Rekreacji w Mosinie przy boisku sportowym na ul. Marii Konopnickiej w Mosinie.

Życzę powodzenia w realizacji tej oczekiwanej przez mieszkańców inwestycji i dziękuję za rozmowę.

Z Włodzimierzem Koralewskim rozmawiała Joanna Nowaczyk.

źródło: Urząd Miejski w Mosinie (mosina.pl)

Włodzimierz Koralewski – Prezes Zarządu Spółki z o.o. „Park Strzelnica”. Absolwent Wy-działu Budownictwa Lądowego Politechniki Poznańskiej. Posiada wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej w bezpośrednim wykonawstwie jako generalny wykonawca, kierownik budowy oraz w nadzorowaniu, w przygotowaniu i rozliczaniu inwestycji. Uzyskał uprawnienia budowlane do nadzorowania i kontrolowania budowy bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, uprawnienia do oceny stanu technicznego budynków i budowli, uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Przez wiele lat pracował w zarządzie dużej organizacji spółdzielczej. Ponad 20 lat prowadził własne przedsiębiorstwo budowlane, realizując obiekty przemysłowe, mieszkalne, użyteczności publicznej. Brał też udział w realizacji podobnych projektowanej pływalni inwestycji: jako inspektor nadzoru inwestorskiego w rozbudowie pływalni w Obornikach o nowe formy rekreacji z termomodernizacją, jako koordynator Zespołu Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego w budowie hali widowiskowo – sportowej w Ryczywole, w budowie szeregu boisk sportowych z zapleczem na terenie powiatu obornickiego i czarnkowsko-trzcianeckiego.